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Gebäudesanierung: Förderprogramme der KfW und BAFA

(vom 30.11.2018 von Martina Fürstenberger)

Ob neue Fenster, die Dämmung von Dach und Fassade oder Heizungstausch: Vom Staat gibt es dafür Fördergelder. Nutzen Sie die Zuschüsse und zinsgünstigen Kredite! Welche Programme es gibt und wer sie unter welchen Voraussetzungen nutzen kann, zeigen wir hier.

 Foerderprogramme

Die Energieberater der Stadtwerke Esslingen beraten Hauseigentümer zu passenden Förderprogrammen für ihr Vorhaben. Hier eine Übersicht über die wichtigsten Förderprogramme in Baden-Württemberg.

Welche Förderprogramme gibt es?

Hier erhalten Sie die wichtigsten Informationen über Förderprogramme der KfW und BAFA für Gebäudesanierer und Häuslebauer.


KfW-Programm „Energieeffizient Sanieren“

Investitionszuschuss (430) oder Kredit (151/152)

Dieses Förderprogramm wird vom Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWi) finanziert und soll einen Anreiz schaffen, Gebäude energieeffizient zu sanieren.

Voraussetzungen für die Förderung

  • Bei Investitionszuschuss (430): Eigentümer eines Ein- oder Zweifamilienhauses mit max. 2 Wohneinheiten 
  • Bei Kredit (151, 152): Eigentümer eines Wohngebäudes (Anzahl der Wohneinheiten spielt keine Rolle)
  • Ersterwerber von saniertem Wohnraum
  • Bauantrag oder die Bauanzeige vor dem 01.02.2002 

Was wird gefördert? 

  • KfW-Effizienzhaus: Gefördert werden alle energetischen Maßnahmen, die zum KfW-Effizienzhaus führen. Je besser der Standard, desto höher die Förderung.
  • Einzelmaßnahmen: Auch für Einzelmaßnahmen gibt es Geld, z.B. Wärmedämmung von Wänden, Dachflächen, Keller- und Geschossdecken, Erneuerung der Heizung, Fenster und Außentüren.
  • Maßnahmenpakete: Besondere Förderungen gibt es über die Maßnahmenpakete Heizung bzw. Lüftung. Beim Austausch einer alten Öl- oder Gasheizung in Verbindung mit einer optimierten Einstellung der Anlage gibt es beispielweise 15 Prozent Zuschuss. Wird dieses Paket genutzt, fördert die KfW-Bank auch andere Maßnahmen wie z.B. Wärmedämmung mit 15 Prozent Zuschuss. Beim Lüftungspaket muss man den Einbau einer Lüftungsanlage mit mindestens einer weiteren Maßnahme an der Gebäudehülle kombinieren.

Art und Höhe der Förderung

Wählen kann man zwischen einem Darlehen mit Tilgungszuschuss (Programmnummer 151/152) oder einem Zuschuss (430). Die SWE-Energieberater beraten und erstellen die erforderlichen Nachweise.

Zuschuss (430):

  • KfW-Effizienzhaus: bis zu 30 Prozent der förderfähigen Kosten, max. 30.000 Euro pro Wohneinheit
  • Maßnahmenpakete (Heizungs-/Lüftungspaket): bis zu 15 Prozent der förderfähigen Kosten, max. 7.500 Euro pro Wohneinheit
  • Einzelmaßnahmen: bis zu 10 Prozent der förderfähigen Kosten, max. 5.000 Euro pro Wohneinheit

 Kredit mit Tilgungszuschuss (151/152):

  • KfW-Effizienzhaus: max. 100.000 Euro mit bis zu 27,5 % Tilgungszuschuss, max. 27.500 Euro pro Wohneinheit
  • Maßnahmenpakete: max. 50.000 Euro pro Wohneinheit im Anreizprogramm Energieeffizienz
  • Einzelmaßnahmen: max. 50.000 Euro pro Wohneinheit

KfW-Programm „Energieeffizient Bauen und Sanieren“

Zuschuss Baubegleitung (431)

Über das Programm 431 werden bis zu 50 Prozent der Kosten für eine energetische Fachplanung und Baubegleitung übernommen.

Voraussetzungen für die Förderung

Jeder, der bereits ein Förderprogramm für Sanierung oder Bau nutzt, wie zum Beispiel:

  • Energieeffizient Sanieren – Kredit (151, 152)
  • Energieeffizient Sanieren – Investitionszuschuss (430) oder
  • Energieeffizient Bauen (153)

 Was wird gefördert?

  • Fachplanung und Baubegleitung für energetische Sanierung zum Effizienzhaus
  • Außerdem sind Kombinationen mit anderen Förderprodukten möglich, wie zum Beispiel Programme von Landesförderinstituten oder der „Vor-Ort-Beratung“ des BAFA

 Art und Höhe der Förderung

  • 50 % der Kosten: bis 4.000 Euro Zuschuss pro Vorhaben, ab einem Betrag von 600 Euro

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BAFA-Marktanreizprogramm „Wärme aus erneuerbaren Energien“

Vom BAFA gibt es Zuschüsse für Solarthermieanlagen, Wärmepumpen oder Biomasseanlagen. Ergänzt werden kann dies durch einen Kredit der KfW-Bank.

Voraussetzungen für die Förderung

  • Sanierung und Bau einer der Heizungsanlage

Was wird gefördert?

  • Für Errichtung und Erweiterung von Heizungsanlagen mit Wärmelieferung aus erneuerbaren Energien

Art und Höhe der Förderung

Die im folgenden genannten Förderungsätze beziehen sich auf den Gebäudebestand. Im Neubau ist die Förderung jeweils nur eingeschränkt möglich.

  • Festbetragsförderung ist abhängig von der geförderten Technologie
  • Bis zu 200 Euro je m² Kollektorfläche bei Solarthermieanlagen
  • Bis zu 6.750 Euro bei Wärmepumpen
  • Bis zu 5.250 Euro bei Biomasseanlagen

KfW-Programm „Energieeffizient Sanieren“

Ergänzungskredit (167)

Dies ist ein Ergänzungskredit für das BAFA-Marktanreizprogramm „Wärme aus erneuerbaren Energien“.

Art und Höhe der Förderung

  • Kredit mit einem festen Zinssatz für bis zu 10 Jahre
  • Bis zu 50.000 Euro je Wohneinheit

BAFA-Zuschuss Heizungsoptimierung

Vom BAFA gibt es einen Zuschuss für den Austausch von alten Heizungs- und Warmwasserpumpen sowie für die Durchführung eines hydraulischen Abgleichs.

Voraussetzung für die Förderung

  • Pumpen müssen förderfähig sein

Art und Höhe der Förderung

  • max. 25.000 Euro
  • max. 30 Prozent der förderfähigen Netto-Kosten

BAFA-Vor-Ort-Beratung für Wohngebäude

Eine Vor-Ort-Beratung durch einen Energieberater wird mit bis zu 60 Prozent der Beratungskosten bezuschusst. Die SWE-Energieberater können BAFA-Beratungen durchführen.

Voraussetzungen für die Förderung

  • Bauantrag bis zum 31.01.2002
  • Gebäude dient überwiegend dem Wohnen

Was wird gefördert?

  • BAFA-Beratungsbericht oder individueller Sanierungsfahrplan

Art und Höhe der Förderung

  • 60 Prozent der Beratungskosten
  • max. 800 Euro bei Ein- und Zweifamilienhäusern
  • max. 1.100 Euro ab drei Wohneinheiten
  • Bei WEG zusätzlich 500 Euro für Erläuterung des Energieberatungsberichts in Wohnungseigentümerversammlungen oder Beiratssitzungen

Wie beantrage ich die KfW-Förderung?

Voraussetzung für die Gewährung der KfW-Förderung ist die Einbindung eines Sachverständigen für Energieeffizienz.

Foerderprogramme

Die Energieberater der Stadtwerke Esslingen mit ihrer langjährigen Erfahrung sind von der KfW als Sachverständige anerkannt. Sie prüfen unter anderem, ob die technischen Mindestanforderungen erfüllt werden und die Maßnahme angemessen ist. Auch bei Einzelmaßnahmen wird dabei das gesamte Gebäude betrachtet. Nach Abschluss der Arbeiten kontrolliert der Sachverständige im sogenannten Verwendungsnachweis, ob die geplanten Maßnahmen auch durchgeführt wurden.

Welche Fristen sind zu beachten?

  • KfW-Förderung: Der Antrag auf Fördergelder muss vor Maßnahmenbeginn beantragt werden. Als Beginn eines Vorhabens gilt der Start der Bauarbeiten vor Ort.
  • BAFA- Förderung:  Die Förderung von Heizungsanlagen mit erneuerbaren Energien müssen vor Maßnahmenbeginn (Auftragsvergabe/Vertragsabschluss) beantragt werden.

Wie gehe ich bei der Sanierung am besten vor?

Bei einer Sanierung ist es wichtig, dass die einzelnen Schritte aufeinander abgestimmt sind. Wer seine Gebäudehülle dämmt, kann zum Beispiel seine Heizung kleiner dimensionieren. Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung für eine Sanierung bietet zum Beispiel der Sanierungsfahrplan Baden-Württemberg. Diesen stellen die Energieberater der Stadtwerke Esslingen aus. Das Gebäude wird dabei vor Ort unter die Lupe genommen und anschließend ein sinnvolles Modernisierungskonzept erarbeitet. Dabei werden die voraussichtlichen Kosten, mögliche Fördermittel und die Energieeinsparung aufgeführt.

Wer seine Heizung erneuert, kann durch die Vorlage eines Sanierungsfahrplans den Pflichtanteil für erneuerbare Energien (EWärmeG) von 15 auf 10 Prozent reduzieren.

Welche Gesetze muss ich beim Heizungstausch beachten?

In Baden-Württemberg muss beim Heizungstausch das Erneuerbare-Wärme-Gesetz Baden-Württemberg (EWärmeG) beachtet werden. Damit soll der Einsatz erneuerbarer Energien gefördert werden. Um das Gesetz zu erfüllen, gibt es verschiedene Möglichkeiten. Ein Beispiel: Wer eine Gas-Brennwertheizung mit einer Heizleistung bis zu 50kW einbaut, kann mit 10 Prozent Biogas heizen. Zusätzlich stellen die SWE-Energieberater einen Sanierungsfahrplan aus. Mit der Kombination dieser beiden Maßnahmen ist das Gesetz erfüllt.

Mehr zum Thema  EWärmeG finden Sie hier:

Meine Heizung ist kaputt. Welche Alternativen gibt es zum Kauf einer neuen Heizung?

Die Stadtwerke Esslingen bieten unterschiedliche Lösungen an, je nach Größe des Gebäudes. Für Wohngebäude mittlerer Größe, Wohnungseigentümergemeinschaften, große Wohngebäude und Areale gibt es attraktive Contracting-Angebote. Beim Contracting übernehmen die SWE Planung, Einbau und Betrieb der Heizungsanlage.

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Kommentare:

06.12.2018 16:10 Uhr ||  Lisa Weber: 

https://blog.swsls.de

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